인천광역시 서해구
하수구막힘·누수 전문

욕실·세면대·세탁실

전조 증상: 느린 배수, 꾸르륵 소리, 물 고임과 악취

거름망 주변 이물질부터 연결 배관의 막힘·배수 트랩 상태까지 확인합니다.

주방·식당·상가 배관

전조 증상: 싱크대 역류, 기름 냄새, 사용량이 많은 시간대의 배수 지연

음식물·기름때 누적과 배관 내부 슬러지 여부를 살펴 필요한 정비 범위를 안내합니다.

마당·외부·공용 배수구

전조 증상: 비가 온 뒤 역류, 여러 공간의 동시 배수 지연, 외부 악취

낙엽·흙 등 외부 유입물과 연결·공용 배관의 통수 상태를 함께 확인합니다.

천장·벽면·바닥 습기

전조 증상: 물자국, 곰팡이, 계량기 변화, 눅눅함

배관 누수·방수·결로 가능성을 구분해 불필요한 철거를 줄이는 방향으로 점검합니다.

아파트

세대 내부 배관 문제인지 공용 배관과 관련된 문제인지, 배수 상태와 다른 공간의 증상을 함께 확인합니다.

빌라·다세대주택

여러 세대에서 비슷한 배수 문제가 나타난다면 개별 배수구뿐 아니라 공용 배관 상태까지 확인할 필요가 있습니다.

단독주택

실내 배수구뿐 아니라 외부 배수라인과 연결 배관까지 범위를 나누어 점검합니다.

음식점·상가

기름과 음식물 찌꺼기, 반복적인 대량 배수로 배관 내부 오염물이 쌓였는지 살펴 작업 범위를 안내합니다.

청라국제도시

인천경제자유구역청은 청라국제도시를 업무·주거·산업이 공존하는 비즈니스타운으로 설명하며, 금융보험 관련 업무시설 유치와 제조부품 연구·생산단지를 개발방향으로 제시한다. 이는 개발방향에 대한 설명이며 개별 시설의 준공 여부를 뜻하지 않는다.

점검 안내: 일반 서비스 점검에서는 주거시설과 업무시설의 실제 용도를 먼저 확인하고, 세대 또는 임차공간 내부 배관과 건물 공용배관의 점검 범위를 관리주체와 구분한다. 지역의 개발방향만으로 특정 배관 문제를 단정하지 않는다.

가정동 루원시티

인천광역시는 루원시티 도시개발사업의 위치를 서해구 가정동 571번지 가정5거리 일원으로 명시한다. LH는 이 사업의 공동1 용지를 국민임대주택 건설용 공동주택용지로 공급하는 공고를 2023년 11월 23일 게시했다. 이는 공동주택 용지 공급 이력이며 현재 준공·입주 여부를 뜻하지 않는다.

점검 안내: 일반 서비스 점검에서는 주거공간의 급수·배수 증상과 공용배관 연결 여부를 확인하고, 공동주택은 관리사무소와 세대 내부 및 공용부분의 점검 범위를 협의한다. 용지 공급 이력만으로 개별 건물의 상태나 하자 발생률을 추정하지 않는다.

가좌동·경서동 산업단지

인천도시공사 산업단지 관리사업 안내에 따르면 인천지방산업단지는 미추홀구 도화동과 서해구 가좌동에 걸쳐 있고, 청라1지구일반산업단지는 서해구 경서동 673번지 일원, 인천서부산업단지는 서해구 경서동 일원에 있다. 인천지방산업단지의 산업시설 구역에는 공장·물류시설 용도가 포함된다. 여기서는 가좌동과 경서동에 해당하는 위치와 단지 용도만 사용한다.

점검 안내: 일반 서비스 점검에서는 공장·창고·지원시설의 실제 사용 용도를 확인하고, 생활용 급수·배수와 생산설비 계통의 연결 또는 분리 여부를 현장에서 확인한다. 작업 전에는 시설 담당자와 출입 조건 및 설비 가동에 영향을 줄 수 있는 점검 범위를 협의한다.