서울특별시 중랑구
하수구막힘·누수 전문

욕실·세면대·세탁실

전조 증상: 느린 배수, 꾸르륵 소리, 물 고임과 악취

거름망 주변 이물질부터 연결 배관의 막힘·배수 트랩 상태까지 확인합니다.

주방·식당·상가 배관

전조 증상: 싱크대 역류, 기름 냄새, 사용량이 많은 시간대의 배수 지연

음식물·기름때 누적과 배관 내부 슬러지 여부를 살펴 필요한 정비 범위를 안내합니다.

마당·외부·공용 배수구

전조 증상: 비가 온 뒤 역류, 여러 공간의 동시 배수 지연, 외부 악취

낙엽·흙 등 외부 유입물과 연결·공용 배관의 통수 상태를 함께 확인합니다.

천장·벽면·바닥 습기

전조 증상: 물자국, 곰팡이, 계량기 변화, 눅눅함

배관 누수·방수·결로 가능성을 구분해 불필요한 철거를 줄이는 방향으로 점검합니다.

아파트

세대 내부 배관 문제인지 공용 배관과 관련된 문제인지, 배수 상태와 다른 공간의 증상을 함께 확인합니다.

빌라·다세대주택

여러 세대에서 비슷한 배수 문제가 나타난다면 개별 배수구뿐 아니라 공용 배관 상태까지 확인할 필요가 있습니다.

단독주택

실내 배수구뿐 아니라 외부 배수라인과 연결 배관까지 범위를 나누어 점검합니다.

음식점·상가

기름과 음식물 찌꺼기, 반복적인 대량 배수로 배관 내부 오염물이 쌓였는지 살펴 작업 범위를 안내합니다.

면목동 86-3번지 일대 모아타운

서울시는 중랑구 면목동 86-3번지 일대 4개 구역에 약 96,993.59㎡ 규모, 지상 최고 37층, 약 1,904세대의 모아타운을 계획하고 있으며, 통합 지하주차장과 연도형 개방형 공동이용시설을 함께 계획하고 있다.

점검 안내: 공동주택과 통합 지하주차장, 개방형 공동이용시설이 있는 건물이라면 세대·공용부의 배수 이상, 주차장 배수 및 집수정, 공용 배관 누수 여부를 조건에 따라 점검할 수 있다. 실제 현장 상태나 고장 여부는 방문 점검으로 확인해야 한다.

중화동 309-39번지 일대(중화6구역)

서울시 신속통합기획 자료는 중화동 309-39번지 일대를 제3종일반주거지역, 최고 35층 내외, 공동주택 약 1,280세대 규모로 제시하고 도로·공원·사회복지시설·주차장을 정비기반시설로 계획했다. 장미제일시장 연접부에는 근린생활시설과 지역 주민이 함께 활용할 공공시설을 배치할 계획이다.

점검 안내: 공동주택과 근린생활시설·공공시설이 함께 계획된 구역이라면 주거동 공용 배관, 상가의 급배수 및 악취·역류, 주차장 배수 시설을 조건에 따라 점검할 수 있다. 이는 계획된 건물 이용 유형에 대한 일반 안내이며 현장 고장을 의미하지 않는다.

상봉2동 봉우재로33길 일대 상봉먹자 골목형상점가

중랑구청은 상봉2동 봉우재로33길 일대의 상봉먹자 골목형상점가를 점포수 136곳의 상권으로 안내하고 있으며, 상봉역 8번 출구와 7호선 상봉역 3번 출구에서 접근할 수 있고 화장실·온누리상품권·신용카드 이용이 가능하다고 기재했다.

점검 안내: 점포가 모인 골목형 상점가라면 음식점·소매점 등 영업장별 급수·배수, 주방·화장실 배수, 공용 하수 역류 여부를 조건에 따라 점검할 수 있다. 업종과 실제 설비 구성에 따라 필요한 점검 범위는 달라진다.