서울특별시 강남구
하수구막힘·누수 전문

욕실·세면대·세탁실

전조 증상: 느린 배수, 꾸르륵 소리, 물 고임과 악취

거름망 주변 이물질부터 연결 배관의 막힘·배수 트랩 상태까지 확인합니다.

주방·식당·상가 배관

전조 증상: 싱크대 역류, 기름 냄새, 사용량이 많은 시간대의 배수 지연

음식물·기름때 누적과 배관 내부 슬러지 여부를 살펴 필요한 정비 범위를 안내합니다.

마당·외부·공용 배수구

전조 증상: 비가 온 뒤 역류, 여러 공간의 동시 배수 지연, 외부 악취

낙엽·흙 등 외부 유입물과 연결·공용 배관의 통수 상태를 함께 확인합니다.

천장·벽면·바닥 습기

전조 증상: 물자국, 곰팡이, 계량기 변화, 눅눅함

배관 누수·방수·결로 가능성을 구분해 불필요한 철거를 줄이는 방향으로 점검합니다.

아파트

세대 내부 배관 문제인지 공용 배관과 관련된 문제인지, 배수 상태와 다른 공간의 증상을 함께 확인합니다.

빌라·다세대주택

여러 세대에서 비슷한 배수 문제가 나타난다면 개별 배수구뿐 아니라 공용 배관 상태까지 확인할 필요가 있습니다.

단독주택

실내 배수구뿐 아니라 외부 배수라인과 연결 배관까지 범위를 나누어 점검합니다.

음식점·상가

기름과 음식물 찌꺼기, 반복적인 대량 배수로 배관 내부 오염물이 쌓였는지 살펴 작업 범위를 안내합니다.

삼성동 일대 국제교류복합지구·현대차 GBC 주변

강남구는 삼성동 일대에서 현대차 글로벌비즈니스센터(GBC), 영동대로 지하공간 복합개발, 코엑스 부지 개발, 잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성사업이 진행 중이라고 설명한다. GBC는 첨단 업무시설·호텔·전시장·공연장을 갖춘 대규모 복합시설로 추진 중이며, 코엑스 부지에는 프라임 오피스와 문화예술 전시장이 도입될 계획이다.

점검 안내: 이처럼 업무시설·호텔·전시장·공연장이 함께 있거나 공사 중인 복합건물이라면, 조건에 따라 다중 이용 화장실·탕비실·주방·지하 공용부의 배수 흐름과 배관 연결부를 점검할 필요가 있다. 공사·시설 운영 여부에 따라 배수구 막힘, 역류, 누수 원인을 구분해 현장 확인하는 방식이 적절하다.

영동전통시장 일대(강남대로128길 20)

강남구 공식 전통시장 안내는 영동전통시장을 강남대로128길 20에 있는 전통시장으로 등록하고 있다. 같은 공식 목록에는 강남시장, 논현종합시장, 신사상가, 청담삼익시장도 함께 등재되어 있다.

점검 안내: 전통시장처럼 음식점·식품점·소매점이 이어진 점포형 상권에서는 조건에 따라 점포 내부의 싱크대·배수구와 공용 배수관, 화장실 배수 상태를 함께 점검할 수 있다. 기름·음식물 찌꺼기 유입이나 공용관 연결부 문제 여부는 실제 현장 확인 후 판단해야 한다.

강남구 공동주택 단지(구 전역)

강남구 주택과는 2026년 2월 25일 기준 ‘강남구 공동주택 및 임대주택 현황’을 공식 게시하고, 공동주택 현황과 의무관리대상 공동주택 세부현황 첨부자료를 제공하고 있다.

점검 안내: 공동주택에서는 조건에 따라 세대 내 주방·욕실 배수와 함께 공용 입상관·횡주관·지하 배수펌프 등 관리 대상 설비를 구분해 점검할 수 있다. 막힘이나 누수가 세대 내부인지 공용부인지 확인한 뒤 관리사무소와 필요한 작업 범위를 조율해야 한다.